Hur man kontrollerar hyresgästens referenser
Kontrollera bakgrunden av en hyresgäst är mycket viktigt för en hyresvärd för att identifiera eventuella problem innan du signerar leasingavtalet. Om en hyresgäst har haft problem tidigare kan husägaren besluta att inte sälja den hyrda egendomen. Följande artikel förklarar hur man gör nödvändiga kontroller.
steg
1
Be om en telefonintervju.
- Det är troligt att hyresgästen kommer att kontakta dig via e-post eller telefon efter att ha sett hyresmeddelandet.
- Fråga följande hyresgäster för den potentiella hyresgästen: namn, födelsedatum, kontaktuppgifter, datum då kontraktet ska börja och om de har referenser från tidigare hyror. Observera att personer som kan ge dig referenser till tidigare hyror bör få din prioritet eftersom det blir mycket lättare att analysera sin historia än de som hyr för första gången.
- Fråga den potentiella hyresgästen varför han planerar att flytta.
- Fråga antalet personer som jag tänker bo i byggnaden.
- Fråga om du har några husdjur, ras eller storlek.
- Fråga om hyresgästen själv eller om de andra framtida invånarna i huset är rökare.
- Informera den potentiella hyresgästen om kostnaden för hyran, förskottsbetalningen och andra utgifter som du debiterar. På så sätt kan du eliminera personer som inte kan betala dessa utgifter.
2
Utvärdera den potentiella hyresgästens svar.
3
Bjud in honom att göra en levande intervju.
4
Hyr en ansökningsblankett komplett.
5
Kontakta någon personlig kontaktperson som tillhandahålls av den potentiella hyresgästen.
6
Kontakta tidigare ägare.
7
Kontakta nuvarande eller tidigare arbetsgivare.
8
Kontrollera all information du har fått.
tips
- Om den potentiella hyresgästen misstänker dig, är det bättre att inte hyra din fastighet - till exempel om du tänder en cigarett hemma utan ditt tillstånd, är detta en indikation på hans framtida beteende.
- Om du inte har kontrollerat dina kända hänvisningar till avvikelser, undvik denna person.
- Be en advokat eller en fastighetsmäklare om råd.
Dela på sociala nätverk:
Relaterade
- Hur man kommunicerar annulleringen av hyresavtalet för en lägenhet
- Hur hyra Casa Tua snabbt
- Hur man hyr en fastighet i london
- Hur man begär ett rekommendationsbrev
- Hur du hyr ditt hem medan du reser
- Hur man hyr ett rum i ditt hem
- Hur man ansöker om avsnitt 8 bostäder
- Hur man köper ett andra hem
- Hur man övertygar din husmästare för att acceptera din katt
- Hur man erövrar en dålig potential
- Hur man delas proportionellt en hyra
- Hur man är en perfekt mästare i hemmet
- Hur man hyr en lägenhet
- Hur man hanterar lägenheter för uthyrning
- Hur man förhandlar priset när du hyr en lägenhet
- Hur man gör en lista över referenser
- Hur man skriver en hyresavtal
- Hur man utnyttjar en hyresgäst
- Så här stifter du ett underleasingavtal
- Hur man skriver en referensbok för en hyresgäst
- Hur man väljer hyresgästerna