Hur man upphäver ett kontrakt

Det finns många anledningar till varför du vill eller behöver säga upp ett kontrakt. Ett avtal kan faktiskt ingås om vissa villkor har ändrats från tidpunkten för fastställandet. Vissa kontrakt kan avbrytas även om de aldrig har varit lagliga i första hand. Om du bestämmer dig för att säga upp ett kontrakt, bör du se till att det här medför att du får minst skada.

Metod 1

Begränsa ett kontrakt

Använd en uppsägningsklausul. Många typer av långsiktiga kontrakt som automatiskt förnyas har en uppsägningsklausul. Det förklarar de steg som är nödvändiga för att genomföra om du vill avsluta kontraktet. Enligt en gemensam uppsägningsklausul ska den som vill ingå avtalet underrätta de andra parterna om att de blir medvetna om hans avsikt. Detta måste ske skriftligen och med en viss uppsägningstid med avseende på avtalets effektiva ingående eller automatisk förnyelse.

Uppsägningsklausulen kan innehålla sanktioner för att avtalet upphör tidigt. Se till att du är villig att betala böterna innan du använder klausulen och slutar avtalet.

Stöd det omöjliga att tillämpa kontraktet. Om du inte kan uppfylla dina förpliktelser på grund av en viss begränsning kan du ha rätt att säga upp avtalet - men du har inte kapacitet om de omständigheter du själv har orsakat. Felet måste falla på den andra parten eller tillskrivas en orsak av force majeure, som en naturlig katastrof.

Om du till exempel har samtyckt till försäljningen av ditt fartyg vid ett visst datum och natten innan en oväntad orkan skadar det oåterkalleligt blir det omöjligt att sälja det. Som ett resultat kommer båda parter att vara befriade från kontraktet.

Hävda upphävandet av syftet med kontraktet. Denna situation uppkommer när orsaken som ledde till ingåendet av avtalet försvinner. För att kunna säga upp ett kontrakt baserat på denna anledning måste avtalets syfte vara känt för alla avtalsslutande parter.

Du subljuder till exempel en lägenhet för att delta i en stor lokal händelse som en parad, men den avbryts. Du kan ha möjlighet att säga upp leasingavtalet om den andra avtalsparten var medveten om avtalets mål, dvs att delta i evenemanget.

Identifiera att kontraktsförhållandena inte uppfylls. Om en avtalsslutande part inte fullgör sina skyldigheter, kan handlande inte tillåta den andra parten att inte uppfylla sitt uppträdande och säga upp avtalet.

Till exempel, om en person är anställd att måla en vägg, måste den andra avtalsparten betala för den tjänsten. Om målaren inte fullgör sin del av avtalet (rentvå väggen), sedan den andra parten kan undvikas enligt lag att tillhandahålla tjänsten som beror (betaltjänst), eftersom det är målningen tillståndet vid basen av lönen .

Förhandla en uppsägning. Om du vet att du vill säga upp ett kontrakt, kontakta den andra parten som är involverad i avtalet och försök att förhandla om avtalets slut. Du och de andra berörda parterna kan när som helst säga upp avtalet genom ömsesidig överenskommelse. Du kan erbjuda en kompromiss, som att föreslå böter på grund av avbokning, återbetalningar som erhållits under kontraktstiden eller fortsätta avtalet för några månader. Se till att du skriver ett nytt avtal, vilket måste undertecknas av alla avtalsslutande parter.

Åberopa förekomsten av en avtalsenlig överträdelse. Om personen med vilken du har skrivit kontraktet inte medvetet följer villkoren, kan du undvika att uppfylla din skyldighet. Den avtalsslutande part som har brutit avtalet har ingen rätt att klaga på din frånvaro. Eftersom du har begått en avtalsenlig överträdelse har du inte rätt att utmana din uppsägning.

Metod 2

Upphäva eller avbeställa ett kontrakt

Kontraktet återupprättas. Uppsägning - eller annullering - av kontrakt ger de avtalsslutande parterna den plats där de var innan de undertecknades. Detta är en total uppsägning av avtalet och kan tillåtas under vissa omständigheter. Du måste leta efter uppsägningsklausulen i kontraktet, som kommer att ha särskilda instruktioner. Det anger också hur länge det är möjligt att göra det. Om du fortfarande befinner dig inom denna tidsram måste du följa anvisningarna i kontraktet för att avbryta det.

Till exempel kan en uppsägningsklausul indikera att alla avtalsslutande parter kan skriva till varandra och formellt säga upp avtalet. För att deklarera uppsägningen av kontraktet kan du använda en förinställd blankett eller en enkel bokstav. Från det ögonblick som brevet skrevs, måste det finnas en viss tidsperiod för att detta beslut ska ha rättsligt värde. Lär dig om ditt specifika fall.

Vissa kontrakt kan vara muntliga, men andra kräver en skriftlig form. De omfattar försäljning av tillgångar som överstiger ett visst värde, försäljning av mark eller fastigheter, utbetalning av andras skulder, äktenskapsavtal och kontrakt som inte kan slutföras på ett år. Du bör kunna säga upp en muntlig överenskommelse om dessa aspekter, eftersom de måste vara skriftliga för att vara lagligt beskattade.

Reagera på bristen på uppsägningsklausulen. Om ditt kontrakt inte har det, kontakta en advokat för att ta reda på om det finns en avbeställningsperiod där du kan återvända. Har du inte råd med en betald tjänst? Du kan få hjälp av gratis rättshjälp. Beroende på situationen och specifika lagar i ditt fall kan tidsramen variera.

I allmänhet är det möjligt att begära uppsägning om kontraktet har tecknats i fara eller skada. I det första fallet var en av de två avtalsslutande parterna eller en annan person som orsakade entreprenören att underteckna den i fara (artikel 1447 i civillagen). I det andra fallet, talas det om skador som uppstår om ett av följande villkor (artikel 1448 i civillagen.): Misslyckande förhållandet prestanda, ekonomiska svårigheter tvingade den skadelidande att ingå avtalet eller opportunism av den andra entreprenören.

För att få veta mer, prata med en advokat (du hittar adresserna på din stad på internet).

Du kan också kontakta gratis rättshjälp.

Förhandla resolutionen. Om avtalet inte har uppsägningsklausul och inte kan avbokas av juridiska skäl kan du försöka förhandla om en resolution med den andra avtalsslutande parten. Du och de andra parter som ingår i kontraktet kan besluta att avbryta det när som helst. Detta kan göras även om avtalet självt indikerar att det inte kan avbrytas. Om du kan övertyga andra entreprenörer att avbryta det, var noga med att skriva detta avtal skriftligen, vilket måste vara undertecknat av alla berörda parter.

Tänk på den kontraktsmässiga bluffen. Du kan eventuellt avbryta ett kontrakt för bedrägeri. Förekomsten av bedrägeri i en avtalsslutande parts beteende gör upphävandet av ett avtal legitimt, eftersom det orsakar en orättvis vinst och skadar den andra parten (artikel 640 i strafflagen). Bedrägeriet kan vara bedrägligt eller oaktsamt - det senare inträffar när en av de avtalsslutande parterna oavsiktligt gör ett felaktigt påstående, som tros av den andra personen som är skadad.

Till exempel berättar en fastighetsmäklare oavsiktligt en köpare att den egendom han vill köpa är större än vad den egentligen är. Köparen bestämmer sig för att köpa fastigheten för sin storlek. I domstolen kan domaren avgöra om ett kontraktsbedrägeri har begåtts eller om svaranden kan frikännas. Beslutet beror på flera faktorer - om bedrägeri kommer, måste ombudet betala skadan för köparen och kontraktet kommer inte längre att vara giltigt.

Det finns också den bedrägliga bluffen. Denna typ av brott definierar en vilseledande representation av verkligheten och uppstår när en individ avsiktligt ligger på en aspekt av kontraktet. Om den andra parten tror på det och på något sätt är skadad, är det ett medvetet bluff. För att kunna rapporteras är det nödvändigt att ha konkreta bevis för att bevisa det.

Till exempel berättar en husmalare arbetsgivaren att han kommer att måla sitt bruna vardagsrum med ett visst varumärke av färg. Trots att han vet att han kommer att använda en annan, är lögn inte faktiskt bevisbar. Hyresvärden har begärt ett brunt vardagsrum och kommer att ha det. Om målaren uppfyller sin skyldighet räknas det faktum att han använde fel markering inte. Om målningen är röd har han begått en avsiktlig bluff.

Visar juridisk oförmåga. Det finns vissa typer av ämnen som inte har möjlighet att fatta vissa beslut för sig själv. Dessa personer kan inte ingå ett juridiskt bindande kontrakt. Åldern, oförmågan att förstå och vilja eller tillståndet av berusning kan störa möjligheten att underteckna kontrakt. Om du har tecknat ett kontrakt utan att ha rättskapacitet kan du avbryta det. Om du har ingått ett avtal med en person som saknar juridisk kapacitet, kan denna avtalsslutande part säga upp det när som helst.

Exempel. Melissa är 17 år och skriver ett kontrakt för en mobiltelefontjänst utan föräldrars tillåtelse. Eftersom han är mindreårig, kan han inte uppfylla sin avtalsförpliktelse.

Att säga upp ett kontrakt kan visa att du har tvingats att underteckna det under tvång. Om du har tvingats, läggs under press eller utpressad för att ingå ett kontrakt, kan detta avbrytas. Faktum är att det är obligatoriskt att underteckna ett avtal medvetet och fritt, enligt vilja, så att det är bindande.

Det visar att ett kontrakt är olagligt. Ett avtal som fastställs för olagliga tjänster är null och icke bindande. Det innebär att en avtalsslutande part kan säga upp den när som helst: enligt lagen finns inget avtal. Till exempel accepterar Mark att köpa en bordell från Barbara för 500 000 euro. Eftersom det är olagligt att driva en sådan verksamhet har både Marco och Barbara rätt att säga upp avtalet.

Detta är lika sant om en faktor kommer in i spel som gör åtgärden olaglig efter avtalets slut. Till exempel, Marco går med på att hyra Barbaras egendom för kommersiellt syfte. Kort efter undertecknandet förklarar kommunen att den här fastigheten endast är avsedd för bostadsbruk. Eftersom anledningen till kontraktet nu är olagligt, har både Marco och Barbara enligt lag rätt att säga upp den.

Bestäm om ett gemensamt misstag har gjorts. Dessa misstag uppstår när parterna som är involverade i kontraktet har missförstått - de nådde aldrig någonting för att de inte förstod vad det var. Om både du och de andra berörda parterna har gjort ett verkligt misstag angående avtalsdetaljerna kan avtalet avbrytas om den andra parten ännu inte har uppfyllt hans prestation. När du har märkt felet kan avtalet avslutas.

Till exempel köpte du en nötkreatur till ett lågt pris eftersom du och säljaren trodde att det inte var fruktbart. Därefter inser du att det är. Detta skulle öka kostnaden. I det här fallet har du och den andra parten gjort ett ömsesidigt misstag som kan avbryta kontraktet.

Metod 3

Adressering av ett kontraktsintrång

Identifierar en kontraktsintrång. Det inträffar när endast en part misslyckas med att uppfylla sin avtalsförpliktelse utan någon lämplig juridisk ursäkt. Infraktionen kan bestämmas av brist på prestanda, eller av ord eller handlingar som indikerar brist på framtida avrättningar.

Återställ det som tillhör dig. Om du har tecknat ett kontrakt som omfattar materiella tillgångar (till exempel försäljning av ett objekt), borde du ha rätt att helt återställa materialet om den andra parten inte uppfyller sin avtalsförpliktelse.

Till exempel sälja en båt till en granne och ge honom en betalningsplan. Men om han slutar betala dig pengar har du rätt att helt återställa båten, oavsett det delbelopp han betalat.

Minska din skada. Om du är offer för en avtalsbrott kan du försöka mildra skadan som orsakats av den andra partens misslyckande genom att söka ersättningsvaror eller tjänster med motsvarande värde för att avhjälpa. Om kostnaderna är mer eller mindre desamma som i det ursprungliga avtalet har du inte rätt till ersättning. Om kostnaden är högre kan du dock fråga den part som bröt kontraktet för att betala skadestånd (skillnaden mellan det belopp som du måste betala för att åtgärda och den ursprungliga kostnaden).

Om du är oskyldig kan du hitta rätten till avtalsbrott så snart som möjligt, så att du kan bevisa att du gjorde ditt bästa för att undvika följdskador eller extrakostnader på grund av din standard.

Exempel: du har ingått ett avtal med en fotograf för att ta bilder av ditt bröllop. Om den professionella drar tillbaka veckan före bröllopet, är det nödvändigt att omedelbart leta efter en fotograf i sista minuten. Om den senare genererar en kostnad som är lika med originalet, är det ingen skada. Om å andra sidan det kräver ytterligare 500 euro för att anmäla det i förväg, kan du be den första fotografen att betala dig en bötesbelopp som motsvarar detta belopp.

Neka att utföra din prestation. Om du inte kan utföra din prestation kan du förneka dig från att uppfylla dina skyldigheter enligt avtalet. Att vägra att uppfylla avtalsförpliktelser kommer att resultera i en överträdelse och du kan bli stämd. Innan du väljer den här sökvägen bör du konsultera en advokat för att du förstår alla konsekvenser som härrör från detta beslut.

Åtgärda mot partiet som bröt kontraktet. Om den andra entreprenören har orsakat en överträdelse kan du stämma honom för den skada som detta har orsakat. Se till att du har en kopia av kontraktet, kan identifiera specifikt hur och när det var trasigt och dokumentera alla ekonomiska eller andra skador som orsakades av bristande resultat.

Du kan anställa en advokat för att stämma, eller hantera den ensam, även om det bara är möjligt i vissa fall.

Vidta åtgärder direkt efter avtalsbrottet. Faktum är att det finns tidsbegränsningar fastställda enligt lagen. Vänta för länge kan hindra dig från att vidta rättsliga åtgärder mot den part som bröt avtalet.

Tänk på alternativa metoder för tvistlösning. Efter intrång i ett avtal skulle de berörda parterna kunna besluta att utvärdera detta alternativ som ett instrument för att avsluta en tvist. Med den här metoden delar samtliga avtalsparter ofta kostnaderna för anställning av en neutral medlare. Den här personen hjälper dig att komma fram till en ömsesidigt acceptabel lösning. Processen innefattar en undersökning som utförs av en neutral tredje part som inte är en advokat. Detta inkluderar också förhandlingar och medling.

Skiljeförfarande är en annan alternativ form av tvistlösning som gör att du kan hantera ett problem utan att gå till domstol. Det är en bra idé i komplexa fall eller när skadan är svår att beräkna.

varningar

Denna artikel skrevs endast för informationsändamål och är inte avsedd att erbjuda juridisk rådgivning. Innan du fattar beslut som kan påverka dina rättigheter och juridiska skyldigheter, bör du konsultera en advokat. Om du inte har råd med paketet kan du välja gratis rättshjälp.

Dela på sociala nätverk:

Relaterade