Hur man skriver ett underleverantörsavtal

Ett underleverantörsavtal är ett juridiskt bindande avtal mellan en entreprenör och en underentreprenör. Underleverantörskontrakt används ofta för byggprojekt. De täcker omfattningen av det arbete som ska genomföras, det pris som ska debiteras och den tid då arbetet ska slutföras.

steg

Planera ett möte mellan entreprenören och underleverantörerna. Innan du skriver ett kontrakt, planera ett möte mellan parterna för att diskutera hur de båda vill arbeta tillsammans. Detta kommer att spara tid på lång sikt, eftersom det kommer att bli mindre avtalsenliga revisioner om parterna enas om klausulerna först.

Bildnamn Skriv ett underleverantörsavtal Steg 2

Överväg att anställa en advokat. Om projektet gäller ett särskilt dyrt eller viktigt jobb, överväga att anställa en advokat eller åtminstone samråda en för utarbetandet av kontraktet.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 3

Identifiera delarna. Först och främst, var noga med att ange vem entreprenören är och vem underleverantören är. Inkludera var och en av parternas postadress och alla andra nödvändiga kontaktuppgifter.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 4

Anger platsen för byggarbetsplatsen. Om projektet avser en byggnad anger den platsen för webbplatsen med en postadress eller någon annan beskrivning av fastigheten som tydligt berättar den person som läser kontraktet där arbetet ska ske. Ta reda på även om underleverantören arbetar utanför kontoret.

Bildnamn Skriv ett underleverantörsavtal Steg 5

Anger det arbete som ska utföras. Att definiera projektets omfattning är ett av de viktigaste stegen när man skriver ett underleverantörsavtal. Tvister uppstår ofta om vad var och en av parterna antar vara en del av det arbete som ska fullföljas. Av denna anledning bör det här avsnittet klargöra vilket jobb alla ansvarar för.

Tillbringa lite tid att lista alla uppgifter som överenskommits under det första mötet, dela den här beskrivningen med den andra parten och diskutera allt som skapar en oenighet.

Underteckna inte ett kontrakt som beskriver ett jobb som du inte avser att göra.

Läs om det här avsnittet, om det behövs, efter att ha delat det med de andra parterna, tills alla är överens med texten.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 6

Identifiera vem som ska betala för det material eller den utrustning som behövs för att slutföra jobbet. Detta beror på det specifika avtal som underleverantören och entreprenören träffat. I händelse av att både entreprenören och underleverantören levererar material, bestämma vilka material som kommer att ge varje del. Inkludera ett uttalande som anger vilka som ska leverera material som inte tillhandahållits vid tidpunkten för kontraktet undertecknas.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 7

Anger hur mycket arbetet kostar och när det kommer att betalas. Godta det pris som kommer att betalas till underleverantören på jobbet.

Vanligtvis föreskrivs i byggkontrakt att betalningar måste göras över tiden då arbetet fortskrider. Till exempel kan du välja att betala 25% av kontraktsbeloppet när 25% av arbetet är slutfört eller ge specifika referenser som ger dig rätt att betala en del av avgiften.

Förklara klart vem som bestämmer när arbetet är klart, så att en part inte ensidigt kan fatta detta beslut på den andra partens bekostnad.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 8

Ange vad som händer om underentreprenören inte slutför jobbet i tid.

Många underleverantörsavtal innehåller klausuler där underleverantören förväntas få nedsatt avgift om arbetet inte är klart i tid.

Förseningsstraff är användbara för att säkerställa att jobbet är klart i tid.

Var noga med att inkludera ett undantag för det fall förseningen i slutförandet inte beror på underentreprenören - till exempel om en naturkatastrof gör arbetet omöjligt.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 9

Kontrollera det färdiga dokumentet. Alla parter bör granska det färdiga dokumentet och göra ändringar tills det speglar deras idé om kontraktet.

Bildnamn Skriv ett underleverantörskontrakt Steg 10

Underteckna avtalet. Avtalet måste undertecknas av båda parter. De är vanligtvis bemyndigade att underteckna företagsledare och enskilda företagare.

Bildnamn Skriv ett underleverantörsavtal Steg 11

Håll en kopia till ditt arkiv.

Dela på sociala nätverk:

Relaterade