Hur man skapar ett virtuellt besök

Försäljning och leasing av fastigheter har blivit i stort sett digitala. Från den stora databasdatabasen av annonser, för att komma till sidorna med bilder och planer, hålls många av de traditionella metoderna för att hitta fastigheter nu online. Konsumenter som handlar för ett nytt hem kan begränsa sina val genom att visa hus, radhus och bostadsrätter på Internet. Erfaren agenter och mäklare kommer att tillhandahålla all möjlig information för att säkerställa presentationen. Så här skapar du en virtuell rundtur i en fastighet, så att du kan lära dig hur du publicerar din egen online och gör den mer synlig för potentiella köpare.

steg

Planera ditt virtuella besök.

Gå inuti byggnaden och ta anteckningar om de egenskaper du vill markera. Notera de visuella som visar kammarens sekvens.
Promenera runt på utsidan av byggnaden och hitta 1 eller 2 hörn som representerar det bästa av fastigheten.

Ta korta videoklipp på insidan av varje rum.

Var försiktig så att du rör dig väldigt långsamt och håll kameran så stillastående som möjligt. Det är lämpligt att använda ett stativ och vrid kameran långsamt från sida till sida för att få en 360 ° -vy av kamerorna.

Ta också digitala bilder på utsidan av fastigheten.

Om fastigheten är en del av ett komplex som erbjuder tjänster som en pool eller picknickområde, ta några bilder av dessa tjänster innan du gör filmen.

Ladda upp filmer och digitala foton till din dator.

Anslut kameran till datorn med en USB-kabel. De flesta kameror har en medföljer. Slå på kameran och datorn ska känna igen den som en lagringsenhet. Kopiera filer från kameran till en ny mapp som du skapar på datorns skrivbord.

Starta Movie Maker-programmet om du använder en PC-start iMovie om du använder en Mac.

Dessa program ingår i nästan alla moderna Windows-plattformar och iOS-operativsystem.

Importera bilder genom att klicka på "fil" och bläddrar på skrivbordet. Välj film- och fotofiler och klicka på "import".

Dra alla filer i avsnittet "video".

Börja med det bästa digitala fotot på egenskapens exteriör och lägg sedan till varje videofil i avsnittet ett i taget. Avsluta med de återstående fotografierna av utsidan.

Spara projektet och klicka sedan på Play-knappen för att se den virtuella turnén.

När du tittar, ta anteckningar om vad du vill säga för varje bild. Till exempel, när du gör en överblick över vardagsrummet, kan du prata om eldstaden eller skönheten i trägolv.

Du kan nämna skolorna i området eller närheten till kulturella och kommersiella platser, medan bilder på husets utsida visas.

Anslut en mikrofon till datorn om du inte använder en inbyggd mikrofon för att lägga till berättande.

På en dator klickar du på "instrument", klicka sedan på "Spela in kommentarer".

Om du använder en Mac klickar du på mikrofonikonen.

Den virtuella turnén visas medan du spelar in din röst.

Tala långsamt och tydligt i mikrofonen, se till att uttala varje ord tydligt.

När du är klar, spara inspelningen i mappen på skrivbordet som innehåller film- och fotofilerna. Berättelsen kommer automatiskt att läggas till i avsnittet "Audio / Music" av ditt projekt.

Bildnamn Gör en virtuell rundtur Steg 10

Publicera filmen genom att klicka på knappen "Public" i verktygsfältet. Ge filmen ett namn och spara det i skrivbordsmappen. Mac-användare klickar på "del" och klicka sedan på "Exportera film".

tips

Du kan lägga till övergångseffekter till klipp och stillbilder, en titelskärm och någon annan detalj för att ge personlighet till ditt virtuella besök. Du kan också lägga till musik för att göra besöket mer tilltalande.

varningar

Var försiktig så att du inte skapar pinsamma situationer för dig själv och dina kunder. Se till att inget visas i någon av de bilder eller filmer som du inte vill visa för potentiella köpare.

Saker du behöver

Digitalkamera med filmfunktion
USB-kabel för kamera
PC eller iMac
USB-mikrofon (tillval)

Dela på sociala nätverk:

Relaterade