Hur man organiserar huset för att sälja det

Om du säljer ditt hem eller någon annan, måste du se till att presentera den på bästa möjliga sätt. Detta ökar chanserna att köpa, men även de som säljer det snabbt. Läs några grundläggande förslag för att organisera huset till salu.

Metod 1

Grundläggande förberedelser

Bildnamn Steg ditt hem till ett försäljningssteg 1

Clean. Innan något annat, städa rummen. Vakuum, ta bort damm och gör allt du behöver för att få det att lysa. Det kommer att vara den viktigaste faktorn för att göra huset välsmakande.

Bildnamn Steg ditt hem till ett försäljningssteg 2

Ta bort objekt. Vem vill köpa ett hus vill kvantifiera det tillgängliga utrymmet. Det spelar ingen roll hur stort huset är: om det är fullt av grejer, verkar det fortfarande litet och för proppigt. Genom att ta bort de flesta objekten kommer den potentiella köparen att få en bättre bild av utrymmet.

Vanligtvis är regeln att om föremålen kan vara någon annanstans är de tillbehör. I allmänhet bör de motsvara funktionen i det utrymme där de är placerade och därför borde de bara vara på den speciella platsen. Staplar av tidningar, lådor med souvenirer, kläder, datorer och elektriska apparater är alla flyttbara.

Bildnamn Steg ditt hem för ett försäljningssteg 3

Låt solen gå in. Köpare vill ha ett hem som är ljust och luftigt. Öppna gardinerna och byt ut dem med något transparent om möjligt. Ta bort allt som hindrar dig som träd, buskar eller föremål som skyddar ljuset.

Försök också att visa huset ibland när det är maximalt ljus.

Bildnamn Steg ditt hem till ett försäljningssteg 4

Ta bort allt som är personligt. Köparen måste se huset som potentiellt hans, inte din. Ta bort allt som tillhör dig som familjebilder, troféer och andra memorabilia.

Metod 2

Använd vad du har

Bildnamn Steg ditt hem för ett försäljningssteg 5

Ta bort vad som är gammalt. Alla objekt som gör ett gammaldags rum eller hem måste tas bort. Flamingos, lampor formade som hula dansare, plastlock och liknande kommer att få köparen att känna sig vid sin mormors hus. Ta bort allt och om du kan, byt ut med något mer modernt.

Bildnamn Steg ditt hem till ett försäljningssteg 6

Utnyttja utrymme effektivt. Se till att du använder utrymmet perfekt. Byta ut möbler, byta stora med mindre, använda smarta lagringslösningar och minska mängden möbler för att få utrymmet att verka bredare och mer funktionellt.

Bildnamn Steg ditt hem till ett försäljningssteg 7

Förnya utrustningen. Har du ett kylskåp och ett gult eller grönt kök? Det är inte riktigt ett vanligt ideal för ett kök. De som letar efter ett hus köper inte en med det gamla köket. Dessutom vill du inte oroa dig för att behöva byta ut allt så snart du flyttar. För att undvika detta, hitta något mer modernt. Se till att varje komplement kommer tillsammans med andra.

Metod 3

Ytterligare förbättringar

Bildnamn Steg ditt hem för ett försäljningssteg 8

Förbättringsprogrammet slutar. Har du tagit bort en liten tapeter hemma? Finns det något cement i köket eftersom du inte har färdigt att beställa? Du måste slutföra allt eller anställa dem som gör det för dig: dessa exempel är avskräckande för att köpa ett hem.

Bildnamn Steg ditt hem för ett försäljningssteg 9

Måla. Ge rummen ett nytt utseende genom att ge ett nytt färgfärg. Använd neutrala toner, men ljusa tillbehör och möbler för att göra rummen mysiga. Undvik daterade färger som alla gula, gröna och orange. Undvik också att anpassa rummen, t.ex. genom att använda rosen i din dotters rum. De mjuka färgerna gör istället rummet större och ljusare, de mörka har uppenbarligen motsatt effekt.

Bildnamn Steg ditt hem för ett försäljningssteg 10

Förnya golv. Har du den färgade mattan? Gamla mattor? Komma undan! En köpare kommer att slås mer av en parkett på vilken du kan lägga en golvmatta, vilken från mattan på alla områden där du måste göra ett konstant underhåll och som kanske inte uppskattas.

Bildnamn Steg ditt hem till ett försäljningssteg 11

Byt ut skåpdörrar och handtag. Om köket och badrummet har förvaringsskåp som har sett bättre ersättningstider, måla om eller byt ut dörrar och / eller handtag. Det är en snabb och billig sak.

Bildnamn Steg ditt hem för ett försäljningssteg 12

Gör exteriör och tillträde tilltalande. Du vill att huset ska få ett bra intryck, så försök att försköna entrén och uppfarten.

Omsmycka utsidan om du har råd med det eller helt enkelt huvuddörren.

Se till att trädgården är väl underhållen, med en rak gräsmatta, träd och snygg buskar. Du kan också sätta nya växter och blommor för att göra hemmet vackrare och se bra ut.

Bättre att ta en titt på staketet eller vid porten och bestämma om de ska tas bort eller inte. Om de blockerar utrymme eller har ett modigt utseende kan de ändra köparens sinne.

tips

Använd stora speglar för att göra ett mindre utrymme större. Placera dem för att reflektera utsidan om möjligt. Inga plastväxter: bara levande växter!
Om du säljer ditt hem, presentera det på rätt sätt! Om du inte tycker om att presenteras för presentation, be någon att förbereda allt för dig. Om du inte kan förstå problemet med kläder på ett klibbigt golv, hitta någon som presenterar huset för dig! Betala om det behövs - ju bättre presentationen desto bättre blir resultatet.
Clearing och städning kommer att göra underverk och kommer att visa den potentiella köparen att huset är i perfekt skick.
Kom ihåg: du ordnar ditt hem för någon annan, med tanke på att du hjälper dig att göra försäljningen frestande.
Du behöver inte köpa nya möbler och elektrisk utrustning bara för detta. Du kan hyra allt och göra hemmet mysigt bara för tiden att sälja.

varningar

Varje rum inklusive garage och källare ska vara obefläckade. Töm papperskorgar och skräp dagligen. Försök att hålla djuren ute med kull och mat under besöket. Sök efter koppla av under denna stressiga process.

Saker du behöver

Kanske måste du handla - en ny sängklädsel, soffkuddar, blommor etc. Köp vad som är användbart för att "föryngra" huset och få det att se sitt bästa ut. Visst kommer du se resultatet av din investering.

Dela på sociala nätverk:

Relaterade