Hur man ökar värdet på ditt hem med få pengar

Bli av med röra. Gör huset tystare genom att eliminera skräp och onödiga saker. Bli av med en förvirrad inredning, tvivelaktiga smakbitar och högar av papper - eller om du inte kan beröva dig själv, ordna dina saker i ett utrymningsrum tills du säljer huset. Kom ihåg att det är bättre att visa ett hus lite "tomt än ett hus fullt som ett ägg.

Gör en noggrann rengöring. När du har mer utrymme att arbeta, fortsätt med noggrann rengöring. Inte bara behöver du göra vanliga saker som att tvätta och damma, men du måste fokusera på svåra områden som plintar, fyllmedel och luftventiler. Rengör mattor och torra mattor och tvätta noga väggar och fönster. Rengör luckorna och ta bort eventuella trasiga dörrar. Använd trycktvätt för eventuell anslutning utanför huset, samt för trottoarer och uppfart. Om du inte har tid att genomföra ett sådant projekt, överväg att göra det för en professionell städservice. Många av dessa tjänster är specialiserade på bostadsfastigheter för uthyrning eller försäljning.

Eliminera lukt. Det är ett vanligt tal mellan fastighetsmäklare, "Om du kan lukta det, kan du inte sälja det." Ibland hör inte de dåliga luktarna i deras hem, eftersom deras näsor har gjort det till en vana. Om du tycker att ditt hus har en fantastisk lukt, engagera en betrodd vän att låta dig veta om det är sant. Om du har husdjur, tvätta mattan och möbler med schampo noggrant och alla sängkläder - du säljer inte sängkläder eller möbler, men de kan lugna huset. Om du röker, gör allt du skulle göra för husdjur samt uppdatera (och eventuellt repaint) väggar och tak så gott du kan.

Passa in en ny färgfärg i inredningen. Målning av väggarna kan omedelbart lysa upp huset och få det att bli välskött. Först, lappa några hål, oavsett hur liten. För att få en silkeslen finish, applicera ett lager av substratet för målning. Efter att substratet torkar, skrapa lätt med fint kornat slipmedel. Applicera den första färgfärgen och skaka sedan även lätt det här skiktet. Rengör väggarna med en fuktig trasa efter varje skrapa. Applicera sedan det sista lagret av färg.

Sätt nya gardiner och gardiner. Gardiner och gardiner är relativt billiga. Med tiden döljer solen färgerna, så de nya kommer att ge ett bättre intryck än de gamla.

Installera mer moderna strömbrytare och omslag. Vissa moderna omkopplare kan enkelt installeras med hjälp av de gamla strömbrytarnas kablar. Var noga med att stänga av strömmen i rummet eller runt huset innan du gör det här jobbet. De nya omslagsplattorna ser bra ut och ger intrycket att elkablarna är nyare än det verkligen är. Ljusdämpare är särskilt välkomna.

Ökar effekten. I huvudområdena i huset, som vardagsrum eller matsal, sätta glödlampor med lite högre effekt. Det räcker att det inte överstiger den rekommenderade effekten för lampor och ljuspunkter. (Du kan använda kompaktlysrör för att göra rummet ljusare utan att behöva mer ström, plus spara elektricitet och spara pengar.)

Kontrollera kvadratmottagningen. Ibland är kvadratmeterna mer än de som är registrerade i landregistret. Eftersom hus säljs med hänsyn till kvadratmeter kan även en liten del mer garantera dig mer pengar. Om du har en glidmätare och ett diagram, kan du kolla in kvadratmeteret av huset. Mäta hela husets omkrets, upptäcka eventuella abutments och inklusive verandor och garage. Använd en kvadratiskt papper för varje mätare. Därefter dela omkretsen i små rektanglar och trianglar - till exempel kan ett bågfönster se ut som en rektangel med två vassa trianglar på varje sida. Mäta området för varje del och summera för att få kvadratmottagningen av ditt hem. Du kan också tilldela en landmätare uppgift att mäta kvadratmeter - tjänsten skulle kunna betala sig själv om huset hade blivit uppmätt felaktigt innan.