Hur man bygger ett trähus

Har du någonsin drömt om att bo i ett vackert trähus omgivet av naturen? Att bygga ett är ett svårt men givande företag. Om du vill ställa hjälp av professionella entreprenörer kan arbetet slutföras relativt snabbt - om du istället bestämmer dig för att bygga det själv, kan du ta flera år. I alla fall skulle det vara bra att ha några grunder: Här är några faktorer att tänka på när du bygger ditt eget trähus.

Del 1

Grundläggande design

Fonder ditt hem. Att bygga ett trähus kan vara dyrt: I bedömningen av utgifter måste du överväga kostnaderna för mark, tillgångar och arbetskraft. Du har ett antal möjligheter att finansiera, inklusive användning av besparingar, möjligheten att ansöka om hypotekslån eller lån för byggande. Prata med en fastighetsmäklare för att se den lösning som bäst passar ditt fall.

Hypotekslån. Den vanligaste typen av lån är ett fast räntebrevslån. Existerande i olika former, den vanligaste har en löptid på 30 år.
Lån till byggbranschen. Det är ett bra val för byggandet av ett trähus. Ett byggnadslån fungerar som kredit: du kan dra tillbaka de pengar du behöver och betalar bara ett intresse på den summan. Du behöver inte använda hela krediten och om du vill kan du konvertera lånet till ett enkelt lån när huset är klart.
Besparingar. Om du inte vill begära ett lån kan du betala hela projektet i kontanter, om du har tillräckligt. På så sätt avstår du för att få betydande skattefördelar och dina pengar kommer att begås utan alltför många hinder.
Hur mycket ska du låna? Svaret är: mycket. Att vara kort med pengar är det värsta som kan hända under konstruktionen. Trots uppskattningen kommer du att göra på din budget, det blir omöjligt att veta exakt kostnaden för ditt trähus tills det är byggt.
Vad ska bankerna behöva? Bankerna är i huvudsak söker två saker: i första hand, de vill ha huset utgör en verklig garanti för de pengar du betalar med andra ord, de vill se till att kommer att byggas i de planerade ramarna och som kommer att vara lätt att sälja en gång finita- För det andra vill de vara säkra på att du kommer att kunna betala tillbaka lånet. När bankerna utvärderar dig betraktar de tre grundläggande områden: kredit, likviditet och intäkter.

Välj terrängen. Det är viktigt att informera dig innan du bestämmer dig för vilket land du vill bygga ditt eget hem. Fastighetsmäklare och byggentreprenörer kan hjälpa dig att hitta ett lämpligt parti - om du redan äger landet, är det första att göra det lämpligt att bygga. Faktorer som sluttningsläge, markförhållanden, tillgänglighet, stadsplanering och användning av omgivande egenskaper spelar en roll för att bestämma om partiet är lämpligt för konstruktion eller ej.

Du måste kontakta lokala miljöingenjörer för att göra en analys av terrängen, vilket kommer att indikera om vattnet är tillgängligt och är av god kvalitet.

Dina potentiella byggnader kommer också att behöva passera ett prövningstest för att bestämma om jorden kommer att kunna absorbera avloppsvatten från en septiktank.

Designa ditt hem. Vissa människor har en klar uppfattning om hur de vill ha sitt eget hem, andra kan ha en lista över prioriteringar men är flexibla när det gäller att utforma planlösningen. Du kan välja ett befintligt projekt från tillverkarens lista, eller fråga en designer eller en arkitekt för att skapa ett anpassat projekt.

Tänk på att designen och storleken på ditt hem kommer att bero på hur mycket pengar du tänker spendera och kvaliteten på de material du tänker använda. Ett större hus kommer att öka kostnaden för arbete, leveranser och bygglov.

Även valet av träslaget kommer att bidra till att begränsa designmöjligheterna: vissa typer är endast anpassade till specifika byggprojekt.

Få ett bygglov. Skicka in dina projekt till det lokala koncessionskontoret för godkännande. Du måste erhålla bygglov som krävs innan du påbörjar byggnadsarbetet. Du kommer också att behöva ta reda på vilken byggregler som ditt trähus måste följa, eftersom dessa regler kan variera från plats till plats.

Skapa en färdplan. Den tid det tar att bygga din trähus beror helt på vilken typ av hem du bygger: om det är ett personligt projekt, och huset kommer att byggas på traditionellt sätt, kan du räkna med 1 eller 2 år från början till slut om du Det är ett modulärt eller prefabricerat husprojekt som tagits från en inventering av projekt, kunde slutföras på bara sex månader.

Även det faktum att man väljer att bygga huset ensamt eller att anställa ett team av proffs kommer att påverka byggnadens varaktighet avsevärt.

Trähus är lika utsatta för förseningar som de som orsakas av dåliga väderförhållanden eller dåligt hantverk, som alla andra byggprojekt. Försök att tillåta tid för oväntade förseningar i ditt schema.

Undvik att avvika från dina första planer. Var medveten om att förändringar i sista minuten, även om små, kan ge en dominoeffekt av förseningar som skulle ta bort ditt byggprojekt från det slutliga målet.

Välj om du ska anställa eller inte. Att bestämma om du vill bygga ditt eget trähus från dig själv eller om du ska bygga det professionellt är ett viktigt beslut. Att anställa en professionell är den snabbaste och minst problematiska lösningen, eftersom han kommer att ha färdigheter, kontakter och utrustning för att slutföra jobbet på halva tiden det skulle ta för någon med liten eller ingen erfarenhet. Men om du inte är rädd för hårt arbete och du har råd med mer tid, kan du inte jämföra med känslan av stolthet och tillfredsställelse från att bygga ditt eget hem med egna händer.

Del 2

Bygga ett trähus på ett professionellt sätt

Sök efter och välj en tillverkare. Tillverkaren tillhandahåller de material som är nödvändiga för att bygga ditt trähus. Du kan hitta det genom att titta på kataloger från olika företag, vilket ger dig en uppfattning om de typer av trähus som de producerade tidigare - annars kan du besöka riktiga exempel på trähus och om du är imponerad av stil och struktur, kan du hyra samma företag för att producera din. Se till att du har direkt och öppen kommunikation med de utvalda producenterna, de bör lyssna på dina idéer och hålla dig alltid välinformerad.

Du kan kontrollera yrkeserfarenheten hos möjliga producenter som letar efter de trähus som de tidigare byggt och erhållit referenser från sina kunder.
Om du bor i USA kan du också kolla igenom Better Business Bureau, statens advokatkontor eller Log Homes Council.

Sök och välj en konstruktör. Noggrant överväga dina möjligheter när det gäller att välja tillverkare: det finns många på marknaden, men deras kvalitet och tjänster varierar kraftigt.

Förutom att hitta en tillverkare som du kan kommunicera öppet och noggrant kontrollera dina referenser hos gamla kunder, bör du också besöka färdiga hus för att personligen inspektera ditt arbete.

Tänk på att det normalt tar flera år för ett trähus att stabilisera helt och visa eventuella konstruktionsfel. Ett hus byggt från 3 till 5 år visar förmodligen den bästa förmågan hos en byggare.

Innan du väljer din byggmästare bör du också kontakta det lokala entreprenörsrådet eller med en liknande statlig eller regional myndighet (inklusive åklagarmyndigheten) om byggaren har varit involverad i tidigare tvister eller försök.

Det vore klokt att välja en byggare som är bekant med din lokala byggnadskod och miljön på din byggarbetsplats.

Se till att din byggare är licensierad och aktiverad, annars får du lite juridisk överklagande om problem uppstår.

Skriv ett kontrakt. Du kommer att behöva förhandla med din byggmästare eller byggföretag om frågor som priset på sina tjänster, ditt hemdesign och den beräknade tidsramen för att slutföra projektet. När de två parterna har kommit överens kommer villkoren att beskrivas i ett avtal som du båda måste skriva under.

Del 3

Bygga ett trähus för Soli: Projektfas

Fastställa vad du behöver. Förutom trä, det finns ett antal verktyg och material som du behöver för att bygga din trähus: du kommer att behöva särskilda verktyg för att behandla trä som motorsågar, stämjärn, hyvlar, balkar, borrar och nedskärningar tenoni- men även betong , stenar och murbruk för fundamenten, tillsammans med isoleringsmaterial och, naturligtvis, fönster, dörrar och takmaterial.

Hämta timret. Ett trähus kan göras teoretiskt med alla typer av träd som är ganska långa. Men bara ett litet urval av trätyper har de egenskaper som krävs för att bygga en solid och visuellt attraktiv struktur som behåller sin styrka, värde och utseende i årtionden och mer. Vanliga exempel på typer av träd som används för att bygga trähus inkluderar cypresser, Douglas granar, vita och gula tallar.

Om du planerar att skörda själva träet, välj träd som är av längd och diameter som bäst passar dina behov. Skär loggar med samma diameter.

Det är bättre att klippa timmer till hus på vintern: detta begränsar förlusten av saft och strumporna kan glida in i snön med minst skada på dem och miljön.

Välj dina stockar selektivt: utan att klippa för många träd i samma område, kommer de återstående att dra nytta av att ha mer ljus och utrymme att växa.

Som ett alternativ kan du köpa trä från en träproducent för husen. Du kan köpa förskuren trä, vilket minskar och eliminerar ofta det arbete du behöver göra för att förbereda träden.

Förbered loggarna. Trunkar måste transporteras och utsättas för konserveringsbehandling för att förhindra försämring på grund av insekter, mögel och svampar. Tänk på om du vill bygga ditt hus med gröna loggar (med hög andel luftfuktighet) eller torra loggar.

Om du väljer att använda torra stockar måste du krydda det nyklippta virket.

Om du vill använda gröna loggar måste du göra en rapport från "dekantering" av timmer för de första åren.

Del 4

Bygga ett trähus för Soli: Byggnadsfas

Skapa grunden. Typerna av stiftelser för ett trähus är mer eller mindre desamma som de som behövs för någon annan struktur av jämförbar storlek och vikt. Skillnaden består i vikten av väggarna och i sättet att ansluta den första rundan av stockar till fundamenten. Några av dina möjligheter är:

Piles metod. Detta är ett vanligt och relativt billigt val, även om underlaget kommer att kräva extra isolering för att hålla fötterna varma under vintern. Dessutom är denna typ av stiftelse inte lika stabil som andra: det kan vara en nackdel om trähuset ligger i ett område som är utsatt för stormar eller tornader.
Metod för prefabricerade paneler. Det är en ny typ av grund som blir allt populärare på grund av den snabba installationen och det faktum att det inte kräver byggandet av en bas.
Metod för tomt polystyrenblock. Består av staplade och sammanvävda expanderade polystyrenblock. Den kan byggas mycket snabbt och är ganska stabil tack vare förstärkningsstängerna som placeras mellan blocken.

Bygg väggarna. Att höja husets väggar kan vara komplicerat: du måste noga justera stockarna så att de staplar rakt upp. Eftersom du arbetar med ett naturmaterial, kommer några strumpor att vara böjda. Det övergripande målet är att strumporna på barrikentrar sätter press på väggens mittlinje, vilket i sin tur pressar på fundamentets mittlinje.

Installera dörrar och fönster. Fönstren och dörrarna i ett trähus bör placeras med tanke på orienteringen, de rådande vinterns vindar, eventuell lavin på taket och konstruktionens strukturella element med stammarna.

Montera taket. Det finns många sätt att lägga ett tak på din träskapelse för att skydda den mot meteorologiska faktorer: det klassiska trähuset har ett lågt tak med stora takrännor, sluttande tak och överhäng.

Visa mer ... (4)

Dela på sociala nätverk:

Relaterade

Hur man bygger ett trähus

steg

Del 1

Del 2

Del 3

Del 4