Hur man omstrukturerar hem

Att köpa ett hem som behöver jobb kan vara en bra affär, men lösa det kan ta mycket tid och pengar, och det kan bli en utmanande verksamhet. I den här artikeln beskrivs hur man tar den här vägen på ett hanterbart sätt.

steg

Förstå hur mycket arbete som behövs innan du köper. Titta på hemmet och se alla inspektionsrapporter som finns i försäljningsdokumenten. Försök förstå om huset behöver kosmetisk eller strukturellt arbete. Kommer väggarna bara att målas, eller kommer du att behöva flytta eller reparera dem? Är rören och elsystemet nyligen och i gott skick?

Om du har varit i det här huset ett tag är det lämpligt att anställa en professionell inspektör för att hjälpa dig att identifiera de största problemen innan du påbörjar renoveringen. Så du kommer att undvika att göra jobbet två gånger.

Gör en lista. Gå runt hemmet med en anteckningsbok eller anteckningsbok och lista alla ändringar du vill göra.

Bestäm avgör vilka aktiviteter du kan göra på egen hand och de företag som behövs för ett företag. Du kommer noga att välja att göra vissa aktiviteter ensamma. Generellt är det inte nödvändigt att vända sig till ett företag för att installera en handduksstång, men det är att föredra att inte montera plattorna på ett brant tak på andra våningen.

Planera din budget. Det är troligt att köpet av huset och tillbehören som behövs för att leva det lämnar dig, för en tid utan pengar.

Bestäm var du ska bo under renoveringen. Kommer det att vara möjligt att bo i huset, eller en del av det, under renoveringsarbetet? Eller behöver du ett annat boende? Kommer du att kunna lägra i vardagsrummet medan sovrummet fortfarande luktar färg och nya mattor?

Planera din strategi. Vissa rekonstruktions- och omstruktureringsaktiviteter kan utföras oberoende av varandra, medan andra är relaterade och kräver att de genomförs i en viss ordning.

Identifiera och genomföra brådskande arbete. Fokusera först på säkerhetsfrågor, som ett trasigt fönster. Det identifierar också de problem som, om de inte lösas, kan skapa andra skador (t.ex. förluster från taket).

Identifiera beroendet mellan aktiviteterna.

Först utföra de mest omfattande arbetena. Det är ingen mening att måla en vägg som du då behöver bryta ner.

Eller börja först med mindre krävande aktiviteter. Om du själv ska göra vissa aktiviteter kan du börja med små reparationer så att du kan bli bekant med arbetet. Småföretag kan också hjälpa dig att bygga större företag eller frigöra utrymme för att komma igång med mer utmanande uppgifter.

Försök att köra avhängiga aktiviteter parallellt. Om du till exempel har tagit bort mattan eller en annan typ av golv, ta tillfället i akt att reparera sprickor, infiltrationer och andra skador eller fel på golvyten.

Fortsätt lite efter en liten stund. För längre projekt som involverar hela huset, som att måla eller byta alla dörrar (eller alla dörrhandtag), överväga om det är värt att gå ett rum åt gången. På detta sätt kan du också fördela utgifterna över tiden.

Utför de mest konsekventa jobben på en gång. Om du under din renovering inte kommer att kunna använda ditt enda badrum, eller om du helt enkelt vill undvika något som är ett hinder, kan du önska att utföra alla de viktigaste aktiviteterna samtidigt.

tips

Ge dig tillräckligt med tid, både för de specifika faser och för hela renoveringen. Omstrukturering av ett hem tar lång tid.
Rengöring och målning är bland de snabbaste och mest ekonomiska aktiviteterna. Även om det är en tillfällig lösning, innan du kan slutföra renoveringen, försök att städa upp den befintliga.

varningar

Se till att du har nödvändiga tillstånd och överensstämmer med omstruktureringslagstiftningen. Om allt inte är i ordning kan det vara svårt att sälja huset.

Dela på sociala nätverk:

Relaterade