Hur man hanterar ett hotell

Har du någonsin tänkt på att öppna och driva ett hotell? Läs den här artikeln som guidar dig mot en hotellmogul karriär.

Metod 1

Köp hotellet

Du kommer att behöva minst en castelletto på 20% av värdet men det beror på tillförlitligheten hos din kredit och vem du vet i banken. Du kanske behöver något mer med tanke på lågkonjunkturen, eftersom bankerna inte lånar ut pengar till dem som inte kan visa sig ha minst 20%.

Hitta en bra fastighetsmäklare med en mäklare som har många kontakter!

Välj minst två hotell och gör sedan forskning, kolla dagskursen och fråga, tänk på dig om du tillbringar en natt med dina barn och din fru. Leta efter dessa hotells rykte på internet, eftersom det kan slå dig indirekt, se om det finns plats på marknaden för en ökning av intäkterna, annars är det inte en bra affär.

Var skeptisk till att tjäna uttalanden. Alltid titta på skattedeklarationerna, de lyver inte ... du kan alltid uppblåsa en vinst men ingen uppblåsar skatter eftersom det skulle innebära att betala mer!

Metod 2

planen

Kom alltid ihåg att ha en plan.

Tänk på din personal, plats, budget och alla andra små saker.

Metod 3

Platsen

Det är väldigt viktigt, om det är fel kan din vinst påverkas. Leta efter ett hotell nära ett monument eller ett affärsdistrikt.

Metod 4

personal

När det gäller det här avsnittet, ta det bästa och avfärda det värsta.

Prata med de personer du vill jobba med.

Hyra trevliga människor som arbetar när det är upptagen.

Du behöver en varierad personal (kock, sekreterare, concierge).

Metod 5

kundkrets

Behandla dina kunder med respekt och lojalitet, för om de annonserar dig, kan du få en betydande ökning av intäkterna.

Metod 6

rum

Se till att hotellet du väljer har minst 22 rum.

Metod 7

förnyelse

Upprätta en arbetsplan. Hotell renoveras ofta i gobelänger, mattor, målning etc. och din kan betala ut bättre om rummen är vackra och välskötta.

Metod 8

underhåll

Hitta någon som kan göra underhåll med avseende på VVS och uppvärmning.

Metod 9

Juridiska frågor

Lär dig allt du behöver veta om skatter, bullerrestriktioner, brandbestämmelser etc.

tips

Genom att köra hotellet kommer du inte göra stora pengar så du måste investera i hotellet själv och försöka förbättra den för att sälja den, i slutändan kommer du att öka volymen av affärer och tjäna pengar.
Varför inte annonsera ditt hotell: även om du förlorar lite pengar i slutet kommer du att återställa det.
En bra idé att få lite extra pengar är att tillåta hotellföreställningar för cirka femtio euro mer.
Skapa alltid nya tilltalande menyer, till exempel för par eller familjer, eller specifika för barn.
För cirka tio euro eller mindre, erbjuder tvättstuga.

varningar

Anlita inte människor vars instinkter berättar att du inte litar på att du skulle hamna på misstänksamt sätt och känna dig enormt press om du blev avskedad.
Försök att anställa säkerhetspersoner, du kan inte föreställa dig vilken typ av människor du ska hantera.
Köp inte ett hotell som har ett pris fyra gånger högre än det ursprungliga. Om du inte befinner dig i frontlinjen, vet du helt bra att det kommer att växa.

Dela på sociala nätverk:

Relaterade